รู้ไหมการถมดินในพื้นที่แต่ละจังหวัดมีความแตกต่างกัน ยกตัวอย่างเช่นการถมที่ดินสำหรับปลูกบ้าน-อาคาร ไม่ว่าจะสร้างเองหรือบ้านโครงการ รวมทั้งสิ่งก่อสร้างอื่นๆ ต้องอาศัยผู้ที่ชำนาญ รับถมที่ดิน สมุทรปราการ เพราะพื้นที่ของจังหวัดนี้ มีลักษณะแตกต่างจากที่อื่นๆ เพราะอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่มีความชุ่มน้ำ และบางส่วนเป็นพื้นที่การเกษตรเช่นทำบ่อปลา และมีแม่น้ำลำคลองเยอะ ทำให้การถมที่ดินในเขตจังหวัดสมุทรปราการ ต้องเลือกผู้รับเหมาที่ชำนาญ มีความเข้าใจสภาพพื้นที่อย่างมาก และมีปัจจัยหลายอย่างที่อาจจะทำให้พื้นที่ทรุดหลังถม หรือหลังการก่อสร้างดังนั้นต้องมีการประมาณการในการถมเผื่อปัญหานี้ด้วย
ปัญหาในการถมดินในพื้นที่เขตจังหวัด สมุทรปราการ คือการทรุดตัว
ก่อนอื่นแนะนำก่อนว่าจังหวัดสมุทรปราการ เป็นพื้นที่ใกล้แม่น้ำ บางส่วนอยู่ปากแม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่มีการทรุดตัว 5-10 เซนติเมตรต่อปี โดยเฉพาะฝั่งพระสมุทรเจดีย์ ฝั่งพระประแดง ที่ใกล้กับแม่น้ำ ส่วนในพื้นที่อื่นๆ ก็มีการทรุดตัวตามธรรมชาติ ซึ่งข้อมูลนี้สามารถค้นหาได้จากกรมทรัพยากรธรณี ทำไมต้องรู้การทรุดตัวของพื้นที่ เพราะจะช่วยในการคำนวณความเสี่ยงในการก่อสร้าง และแน่นอนว่าการถมดินที่รากฐานที่สำคัญ ดังนั้นหากลดความเสี่ยงได้ตั้งแต่แรกจะเพิ่มความปลอดภัยให้บ้านและอาคารสิ่งปลูกสร้างได้มากขึ้น
ผู้รับเหมา รับถมที่ดิน สมุทรปราการ ไม่มีความชำนาญทำให้เกิดปัญหาอะไร
จากข้อมูลพื้นที่คร่าวๆ ของจังหวัดสมุทรปราการ คงพอจะเห็นภาพปัญหาของพื้นที่นี้แล้ว ดังนั้นการเลือกผู้รับเหมาถมดินต้องเน้นที่ชำนาญจริงๆ เพราะพื้นที่เดิมก่อนถมอาจจะมีการทรุดตัวอยู่แล้ว หรือเป็นพื้นที่บ่อ พื้นที่ชุ่มน้ำ ขั้นตอนการเตรียมพื้นที่จะยุ่งยากมากขึ้น รวมทั้งต้องทิ้งระยะก่อนการก่อสร้างด้วย ซึ่งจากประสบการณ์ตรง ในการถมดินในพื้นที่สมุทรปราการ ที่พบบ่อยที่สุดจากการจ้างผู้ รับถมที่ดิน สมุทรปราการ ไม่มีประสบการณ์ หรือไม่เข้าใจสภาพพื้นที่ในจังหวัดนี้มีหลายจุดคือ
การทรุดตัวของดินระหว่างถม
ปัญหานี้เกิดขึ้นได้กับพื้นที่ที่อยู่ใกล้น้ำเช่น ใกล้ลำคลอง, หรือเป็นพื้นที่บ่อปลามาก่อน การสูบน้ำในพื้นที่ออกหมดไม่ได้หมายความว่าจะทำให้พื้นที่แห้งสนิท เพราะอาจมีน้ำซึมจากใต้ดินขึ้นมาอีก หรือหากใกล้น้ำจะมีปัญหาช่วงน้ำขึ้นที่อาจจะทะลักเข้าท่วมพื้นที่ ซึ่งต้องมีการวางแผนป้องกันปัญหานี้ และต้องเลือกชนิดดินและวัสดุถมที่เหมาะกับพื้นที่ลักษณะนี้โดยเฉพาะ
การทรุดตัวของดินหลังการก่อสร้าง
ต้องบอกว่าปัญหานี้มีแทบทุกพื้นที่เพราะมีการทรุดตัวของพื้นที่ตามธรรมชาติทุกปี และยิ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรรเก่าๆ ในสมุทรปราการมักพบปัญหานี้ค่อนข้างมาก กว่าในโครงการในปัจจุบัน เนื่องจากสมัยก่อนเทคโนโลยีในการก่อสร้างมีไม่มาก วัสดุการก่อสร้างยังมีขนาดน้ำหนักเยอะ ไม่มีวัสดุที่แข็งแรงและเบาเหมือนปัจจุบัน ทำให้โครงการเก่าๆ มีปัญหาบ้านทรุด ที่ทรุดเยอะมาก บางโครงการทรุดแบบอยู่อาศัยต่อไม่ได้ก็มี แต่ในปัจจุบันปัญหาบ้านทรุดหนักหลังการก่อสร้างลดลง เพราะมีการคำนวณอัตราการทรุดที่แม่นยำ ทำให้มีการเตรียมความพร้อมในส่วนนี้ได้มากขึ้น
ปัญหาปลีกย่อยอื่นๆ
นอกจากเรื่องของการทรุดตัวของดินหลังถมแล้ว การก่อสร้างในพื้นที่สมุทรปราการต้องมีการคำนวณในเรื่องของฐานรากที่ต้องเน้นตามมาตรฐาน เพื่อรองรับการทรุดตัวของดิน และหากเป็นพื้นที่ใกล้น้ำ หรือพื้นที่เดิมเป็นบ่อน้ำด้วยแล้ว ต้องระวังมากเป็นพิเศษเพราะหากดินไม่แน่นพอก็จะมีการทรุดระหว่างการก่อสร้าง หรือหากตากดินไม่ได้ระยะเวลา หรือระหว่างตากดินมีน้ำซึมเข้า ก็อาจจะทำให้เสาเข็มมีการทรุดตัวลงหรือไม่ตรงระดับที่ต้องการ
ราคา รับถมที่ดิน สมุทรปราการ แพงกว่าพื้นที่อื่นไหม
จากข้อมูลที่แนะนำมา หลายคนอาจจะคิดว่าราคาน่าจะแพงกว่าที่อื่น จริงๆ แล้วไม่แพงเพราะราคาเฉลี่ยในการถมดินจะขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ และชนิดดี แต่ส่วนที่อาจจะต้องจ่ายเพิ่มกว่าที่อื่นคือ การเตรียมพื้นที่ก่อนถม ต้องดูจากสภาพพื้นที่จริง ทำให้ค่าใช้จ่ายส่วนนี้อาจจสูงกว่าพื้นที่อื่นๆ แต่หากเลือกผู้รับเหมา ที่มีประสบการณ์ มีบริการครบวงจรก็สามารถควบคุมงบประมาณได้ และได้พื้นที่หลังถมที่สามารถใช้งานได้อย่างมั่นใจ
สรุป
การหาผู้รับเหมา รับถมที่ดิน สมุทรปราการ ไม่ใช่เรื่องยากแต่ต้องเน้นที่มีประสบการณ์ในพื้นที่นี้ และต้องมีบริการครบวงจร ราคากับคุณภาพผลงานไม่สวนทางกัน ควรเลือกเปรียบเทียบข้อมูลจากหลายๆ ที่ก่อนตัดสินใจ แต่หากใครที่ต้องการรับริการที่มีราคาถูก และมีคุณภาพดี ดำเนินการโดยบริษัทโดยตรง คุณสามารถใช้บริการจากเราได้ รับถมที่ดิน ทั่วทุกพื้นที่ในจังหวัดสมุทรปราการ
